Fikri Altay Tesisatçı

Fikri Altay bölgesinde su tesisatı

Apartmanlarda sorumluluk sınırı çoğunlukla sayaçtır: sayaç sonrası daire içi tesisat, sayaç öncesi ise ortak hat sayılır. Fikri Altay'dan gelen çağrıların bir bölümü tam bu sınırda çıkan arızalardan oluşur; sayaç bağlantısındaki rakor sızıntısı ya da ara vananın sıkışması gibi. İşe başlamadan önce arızanın hangi tarafta olduğu belirlenir, çünkü hem müdahale biçimi hem de bina yönetimiyle kurulacak iletişim buna göre değişir. Sayaç öncesinde çıkan bir sızıntı tek daireyi değil, bina genelindeki tüketimi de etkiler.

Kolon hatlarında en sık görülen belirti, tek bir dairede değil üst üste birkaç katta aynı anda ortaya çıkan basınç düşüşü veya ıslaklıktır. Böyle bir tabloda yalnız şikâyetin geldiği daireye bakmak yanıltıcı olur; kolonun geçtiği ıslak hacimler sırayla kontrol edilir ve kaybın hangi kat aralığında olduğu daraltılır. Islaklığın en üstte göründüğü kat, kaybın başladığı kat olmayabilir; su kolon boyunca aşağı iner.

Gider tarafında ise yoğun konut dokusunun getirdiği kullanım baskısı belirleyicidir. Aynı kolona bağlı daire sayısı arttıkça birikinti daha hızlı oluşur. Açma işleminden sonra hattın gerçekten boşaldığından emin olmak için üst kattan su verilerek akış izlenir; tekrar eden tıkanıklıklarda hattın kamerayla görüntülenmesi önerilebilir. Kolonu paylaşan dairelerin aynı dönemde bilgilendirilmesi de sonucu kalıcı kılar.