Yalı Tesisatçı

Yalı bölgesinde su tesisatı

Deniz seviyesine yakın binalarda en belirleyici konu gider kotudur. Bodrum katındaki bir süzgeç ya da çamaşırhane gideri ana kanalın kotuna çok yaklaştığında, yağışlı günlerde geri tepme yapabilir. Bu tabloda tek başına açma işlemi kalıcı sonuç vermez; hattın çek valfle korunup korunmadığına, varsa valfin çalışıp çalışmadığına bakılır. Bodrumda depo ya da kazan dairesi bulunuyorsa oradaki tahliye noktaları da aynı hatta bağlı olabileceğinden hepsi birlikte denenir.

Sahil bandındaki apartmanların bir bölümü yıllar içinde daire içi yenileme geçirmiş, ortak hatlar ise olduğu gibi kalmıştır. Daire içinde yeni PPR hat, ortak kolonda eski boru bulunması basınç ve sızıntı davranışını değiştirir. Yalı'da yürütülen kaçak aramalarında bu ayrım belirleyicidir: kayıp daire içinde mi yoksa kolon üzerinde mi diye ilerlenir ve nokta belirlenmeden kırım yapılmaz. Ortak kolon üzerinde çalışılacaksa bina yönetiminin bilgisi alınır, su kesme süresi baştan konuşulur.

Nemli deniz havası, banyo ile mutfak havalandırmasının zayıf kaldığı dairelerde yoğuşmayı artırır. Duvardaki her ıslaklık su kaçağı anlamına gelmediği için önce nem kaynağı ayrıştırılır; ölçüm ve dinleme sonucunda gerçekten hat kaynaklı bir kayıp varsa onarım planı çıkarılır. Menfezi kapatılmış bir banyoda, tesisat sağlam olduğu hâlde duvarda kalıcı nem izi oluşabildiği de sık görülür.